Aantrekkelijk hoekhuis in Roermond - Asenray

Wonen in Asenray: Jouw Droomhuis in een Groene Oase! Aan de rand van het gezellige kerkdorp Asenray vind je dit charmante, vrijstaande huis (ca. 149 m2). 
Deze woning biedt volop mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak en wensen in te richten. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte in een kindvriendelijke en populaire omgeving. Asenray straalt een heerlijke, gemoedelijke dorpssfeer uit en ligt nabij het prachtige Nationaal Park de Meinweg. Zowel de stad Roermond, het Retail Park, de Designer Outlet als de sfeervolle Maasplassen zijn binnen 10 autominuten te bereiken.
Hier geniet je van het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De A73 en N280 zorgen voor snelle verbindingen naar Venlo, Maastricht, Düsseldorf en Keulen. Indeling: Souterrain: Ruime, praktische provisiekelder – ideaal voor extra opslag!
 
Begane grond: Entree met een warme, uitnodigende hal en moderne tegelvloer. De royale hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de eerste verdieping en de provisiekelder. Geniet van de sfeervolle pelletkachel (13.1 kW) in de woonkamer, perfect voor gezellige avonden.

De keuken, bereikbaar vanuit de hal en woonkamer, is voorzien van een tegelvloer en half betegelde wanden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gasten toilet, een bijkeuken/berging en een ruime aanbouw. De aanbouw kan volledig naar wens worden ingericht – denk aan extra slaapkamers, een werkkamer of zelfs een yogaruimte! E

Eerste verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers, een sfeervolle kleine kamer en een badkamer. 

Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de zolder, een veelzijdige ruimte die je kunt gebruiken voor opslag of als hobbyruimte.

Buiten: De tuin is een waar paradijs van privacy en rust, perfect voor ontspannen zomerdagen en gezellige barbecues. Bijzonderheden: De woonkamer, de gehele eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van prachtige massief eiken vloerplanken.

Geniet van razendsnel internet met glasvezel (1000 Mbps up- en downloadsnelheid). Comfortabele pelletkachel (13.1 kW) voor een warme sfeer. 14 zonnepanelen (2023) voor een duurzame energievoorziening. Vernieuwde meterkast in 2023. Rustige ligging met veel privacy; ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Aanbouw met dak- en muurisolatie voor extra comfort. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit fraaie huis in een rustige omgeving! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

Het huis en het perceel zijn recent opgemeten.
De perceeluitbreiding (366 m2 - 530 m2) is in behandeling en de notariële wijziging wordt naar verwachting binnenkort gepasseerd.