Te koop in Nieuwlande - Boerdijk 10

Altijd al vrij en rustig willen wonen? In een vriendelijk dorp dat goed bereikbaar is? Dat kan in dit huis met een verrassend diepe tuin op het zuiden.

Op slechts 100 meter afstand kun je heerlijk wandelen in het dorpsbos. Het huis kijkt uit op een groen aangelegde straat en staat in een vriendelijke buurt met vrijstaande woningen.

Levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers en badkamer beneden, en 3 slaapkamers op de bovenverdieping.

• De goed geïsoleerde aanbouw heeft een eigen ingang en is te gebruiken als kantoor, mantelzorgwoning of bed & breakfast.
• De aanbouw beschikt over een woon- en slaapkamergedeelte, keukentje en wc.
• Verwarming via pelletkachel.
• Het bitumen dak is recent vervangen en extra geïsoleerd.
• De wc op de bovenverdieping is bijna volledig gerealiseerd (tegelwerk ontbreekt, maar tegels zijn aanwezig).

Het huis is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Recent zijn voor het grootste deel nieuwe water- en gasleidingen, riolering en elektriciteit aangelegd.

De woonkamer wordt verwarmd met een speksteenhoutkachel die aan alle huidige eisen voldoet (2 jaar oud). Andere vertrekken worden verwarmd met gaskachel of infraroodpaneel.

Wij zijn fulltime thuis in dit grote huis en het voorschot voor gas en elektra bedraagt slechts €133 per maand. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.

Op twee buitendeuren na zijn alle ramen dubbelglas, deels HR++ glas. Er is een combinatie van houten en kunststof kozijnen.

Veel van het door ons gerealiseerde opknapwerk is niet direct zichtbaar, maar wel fundamenteel en kostbaar. Binnenshuis behoeven sommige vertrekken modernisering. De trap en wc boven worden momenteel opgeknapt.

Zeer veel bergruimte binnen (o.a. kelder en vliering) en ook buiten.

Onze diepe tuin ligt op het zuiden, waar je op verschillende plekken heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw.