Te koop in Krimpen aan den IJssel - Schietbaan 7

Een woning waar karakter, vakmanschap en wooncomfort naadloos samenkomen Achter de gevel van deze verrassend ruime woning schuilt een interieur dat met zorg, oog voor detail en hoogwaardige materialen is gecreëerd. Iedere ruimte vertelt hetzelfde verhaal: warm, stijlvol en tijdloos. De combinatie van robuuste natuurlijke materialen, verfijnde afwerkingen en een doordachte indeling zorgt voor een unieke woonbeleving waarin sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. Vanaf 2018 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor duurzame kwaliteit, hoogwaardige materialen en een afwerking waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Het resultaat is een instapklare gezinswoning waarin u direct het gevoel heeft thuis te komen. Met een woonoppervlakte van circa 121 m², een perceel van 122 m², drie zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig vijf slaapkamers te realiseren, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de royale leefruimte. Wat direct opvalt is de harmonie tussen de verschillende materialen. Grote vloertegels, stalen binnendeuren, robuuste houten elementen en warme aardetinten vormen samen een interieur dat zowel eigentijds als tijdloos aanvoelt. Iedere ruimte staat in verbinding met de volgende, waardoor een rustige en natuurlijke woonbeleving ontstaat. De royale woonkamer is dankzij de brede glazen achterpui heerlijk licht en vormt een fijne plek om samen te komen. De grote raampartijen en 2 openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken als hart van het huis Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle leefkeuken, ontworpen voor mensen die houden van koken én samenzijn. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van een prachtig Belgisch hardstenen werkblad, dat niet alleen bijzonder duurzaam is, maar ook perfect aansluit bij de karaktervolle uitstraling van de woning. Het imposante SMEG-fornuis vormt zonder twijfel de blikvanger van de ruimte en maakt de keuken tot een plek waar koken, tafelen en gezelligheid vanzelf samenkomen. Door de open verbinding met de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd onderdeel van het gezelschap. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is volledig gemoderniseerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers en een badkamer die voelt als een luxe hotelsuite. De royale inloopdouche, de dubbele wastafel uit massief Belgisch hardsteen en de karaktervolle kranen vormen samen een stijlvolle combinatie van luxe en authenticiteit. Een ruimte waarin de hoogwaardige afwerking opnieuw duidelijk zichtbaar is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde royale slaapkamer en een praktische wasruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen van de huidige slaapkamers biedt de woning bovendien volop mogelijkheden om relatief eenvoudig vijf volwaardige slaapkamers te realiseren. Daarmee groeit deze woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen. Buitenleven De achtertuin vormt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy. Hier geniet u van een rustige ochtend in de zon, lange zomeravonden met vrienden of een gezellige barbecue met het gezin. De praktische stenen berging biedt daarnaast voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, direct naast de woning ligt een speeltuintje en op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Korf voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor woont u heerlijk rustig, terwijl alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik ligt. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel C. Sinds de afgifte van dit label zijn echter aanvullende isolerende werkzaamheden uitgevoerd, waardoor de huidige energieprestatie naar verwachting gunstiger is dan het geregistreerde label doet vermoeden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 121 m² Perceeloppervlakte 122 m² Bouwjaar 1973 Vanaf 2018 vrijwel volledig gerenoveerd Drie zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping Luxe leefkeuken met Belgisch hardstenen werkblad Karakteristiek SMEG-fornuis Luxe badkamer met royale inloopdouche en dubbele wastafel van massief Belgisch hardsteen Hoogwaardige afwerking met stalen binnendeuren en robuuste houten maatwerkelementen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Praktische stenen berging Kindvriendelijke ligging direct naast een speeltuin Winkelcentrum De Korf, scholen en openbaar vervoer op loopafstand Een woning waar niet alleen is gerenoveerd, maar waar met visie is ontworpen. Waar hoogwaardige materialen, tijdloze keuzes en vakmanschap samenkomen in een warm en sfeervol geheel. Een huis dat u niet alleen bekijkt, maar vooral ervaart. Een plek waar u vanaf de eerste stap voelt dat alles klopt – en waar u uiteindelijk nog maar één ding hoeft te doen: de sleutel omdraaien en genieten. Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl