Te koop in Breda - Veldmoeren 6

Heerlijk wonen in een instapklare gezinswoning met comfort, duurzaamheid én een zonnige tuin. Veldmoeren 6 – Breda (Kievitsloop) Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Veldmoeren 6 in de rustige en kindvriendelijke wijk Kievitsloop precies wat je zoekt. Deze instapklare woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven: van een luxe badkamer en moderne keuken tot airconditioning in alle slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Comfort en stijl De woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd. In 2017 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en een moderne afwerking. Ook de keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers: strak, ruim en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming – en dat comfort loopt door op de eerste verdieping. Dankzij de kunststof kozijnen en voordeur is het onderhoud minimaal, en de volledige isolatie (vloer, spouw, dak – 2019 en 2025) maakt het huis bijzonder energiezuinig. De 20 zonnepanelen zorgen bovendien voor opvallend lage energielasten. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomerdagen. De zolderverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden: denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er op meerdere plekken slimme opbergruimte gecreëerd, waaronder praktische inbouwkasten. Tuin op het zuidwesten De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen. Perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon om in alle rust te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een recent uitgebouwde berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Ideale ligging voor gezinnen De wijk Kievitsloop staat bekend als een veilige, groene en kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen én een gezondheidscentrum. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je binnen 15 minuten in het centrum van Breda. En dankzij de gunstige ligging nabij de A16 en A27 zijn steden als Rotterdam, Antwerpen en Tilburg snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Volledig gerenoveerde, instapklare tussenwoning - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping (hoofdverwarming) - Airconditioning in alle slaapkamers - 20 zonnepanelen, zeer lage energielasten - Volledige isolatie (vloer, spouw, dak in 2019 & 2025) - Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad (2017) - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017) - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en voordeur - Zonnige tuin op het zuidwesten met recent uitgebouwde berging - Veel opbergruimte, o.a. inbouwkasten en ruime zolder - Gelegen in kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid en dichtbij het centrum van Breda - Energielabel C (2017), na aanpassingen schatting energielabel A of A+ Interesse? Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonomgeving? Veldmoeren 6 heeft alles wat je nodig hebt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl