Chique vrijstaand woonhuis met 2 appartementen

Referentienr. IM-1711002. Royaal representatief woonhuis (bouwjr.2007) met hoofdwoning en 2 appartementen, dubbele carport en bergruimte op ruim perceel. Aankoop door meerdere gezinnen of generaties wellicht ook een optie. Volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Bosrijke omgeving op korte afstand van de Nederlandse grens.

MULTIFUNCTIONEEL WOONOBJECT MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN W.O. ZELF RIANT WONEN EN TEVENS APPARTEMENTENVERHUUR.

LOCATIE: 26676 Barßel. Referentienr. IM-1711002.

Deelstaat: Niedersachsen District: Oldenburger Münsterland Landkreis: Cloppenburg

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Barßel (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: royale vrijstaande woning met hoofdwoning en 2 appartementen, ruim perceel

Ligging: rustig doch centraal gelegen in attractief plattelandsdorp, bosrijke regio
Bouwjaar: 2007

Woonopp.: ca. 225,85m2

Perceelsopp.: bijna 1000 m2 (ca. 954 m2)

Buitenruimte: ruime kavel met schitterende tuinaanleg en ruim bemeten sierbestrating

Bijgebouwen: fraaie dubb. carport (ca. 27 m2) m. pannendak, losstaande berging (ca 13 m2)

Verwarming: centrale verwarming op aardgas (deels vloerverwarming toegepast).

Energieausweistyp: in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: meerdere wooneenheden met tevens mogelijk tot volledig gelijkvloers wonen.

OMSCHRIJVING:

Rustig doch centraal gelegen in een gemoedelijk plattelandsdorp, bevindt zich dit royaal vrijstaand woonhuis (type villa)-met fraaie representatieve uitstraling- in de landschappelijk attractieve (bosrijke-) omgeving van het Landkreis Cloppenburg op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Ammerland. Kavelgrootte maar liefst bijna 1000 m2 (ca.954 m2). Bouwjaar 2007. Dit riant woonhuis met royale afmetingen, is voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas en roedes in landhuisstijl en de totale woonoppervlakte deelt zich op in een hoofdwoning en 2 appartementen. De hoofdwoning biedt tevens mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen. Highlight van deze hoofdwoning is tevens, dat dit woondeel zich kenmerkt door een hoogwaardige interieurafwerking in stijl met gepast materiaalgebruik en dito meubilair. Overname meubilair eventueel bespreekbaar. Binnendeuren als paneeldeuren in landhuisstijl. De 3 wooneenheden in dit royale woonobject, kunnen ook op eenvoudige wijze worden gekoppeld tot één riante gezinswoning. Wellicht ook mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis. De meerdere wooneenheden in dit grote woonobject bieden uiteraard ook mogelijkheden in de categorie: zelf riant wonen en tevens geld verdienen met appartementenverhuur.

PROFITEER VAN DE LAGE RENTE ZOLANG HET NOG KAN….EN NU DEGELIJK INVESTEREN IN UW EIGEN TOEKOMST……. EN KOPEN VLAK OVER DE GRENS IN DUITSLAND.

INDELING:

HOOFDWONING.

Begane grond: chique overdekt entree, grote imposante hal met trapopgang, riante keukenruimte annex eetkamer (incl. prachtige inbouwkeuken), robuuste woonkamer met erker en deur naar overdekt terras, ouderslaapkamer met deur naar overdekt terras, ruim bemeten badkamer met zowel ligbad en douche als ook toilet (fraai sanitair), gang met buitendeur, bijkeuken/ berging. Algemeen: grotendeels plavuizen toegepast, eveneens laminaat, op BG in dagelijkse woonruimtes hoofdzakelijk vloerverwarming.

Verdieping : overloop trappenhuis, 5 (slaap) kamers, badkamer, bergruimte.

APPARTEMENTEN.

Verdieping: gezamenlijke opgang naar verdieping voor beide appartementen.

Indeling