Te koop in Utrecht - Aziëlaan 448

Wonen tussen wolken en zonlicht – 2-kamer appartement op de 16e verdieping (73 m²) Stel je voor: ontwaken met een zee van licht, een kop koffie op je balkon terwijl de stad onder je ontwaakt. Op de 16e verdieping van het goed onderhouden complex D’Hooghe Trans in Utrecht wacht een uniek appartement van circa 73 m² – ruim, licht en met een panoramisch uitzicht waar je elke dag opnieuw stil van wordt. Hier leef je letterlijk boven de stad. Een leven op hoogte De woning biedt een prachtige, lichte leefomgeving dankzij grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamer. Overal waar je kijkt, zie je lucht, ruimte en verre uitzichten. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot een balkon op hoogte, perfect voor zon, rust en uitzicht. Highlights: - Gelegen op de 16e verdieping met weids uitzicht over Utrecht. - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. - Veel lichtinval in alle vertrekken. - Slaapkamer met groot raam en uitzicht op de skyline. - Functionele badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling + elektrische boiler (volledig eigendom). - Aparte toiletruimte. - Parkeren op het ruime terrein voor het gebouw. - Drie liften, elk met toegang tot specifieke verdiepingen. - Energielabel B, dubbele beglazing en stadsverwarming. Perfecte ligging De sneltram brengt je in enkele minuten naar het centrum van Utrecht. De A12, Park Transwijk, winkelcentrum Nova en de Meubelboulevard zijn allen binnen handbereik. Rustig wonen, maar met alles in de buurt. Indeling: - Begane grond: afgesloten entree met intercom, toegang tot drie liften, bergingscompartimenten met fietstoegang, en een centrale containerruimte. - 16e verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken. Badkamer met wasruimte en C.V./boiler-opstelling, apart toilet, slaapkamer, en royale woonkamer met open keuken en balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Energielabel B - Verwarming via stadsverwarming | Warm water via eigen elektrische boiler - Separate berging op de begane grond - Actieve VvE | Servicekosten: € 131,33 per maand - Snelle oplevering mogelijk in overleg - Notaris naar keuze van koper Zie jij jezelf hier al wonen – op 16 hoog met uitzicht en vrijheid? Een lichte, ruime woning boven de stad, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Kom kijken en ervaar zelf het wonen tussen de wolken. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl