Te koop in Opperdoes - Nieuweweg 58

Vrijstaand jaren 50 huis vergroot tot ruime gezinswoning met appartement (2022) boven de vrijstaande stenen garage, met vrij uitzicht op veel groen en de riante achtertuin. De kavel is maar liefst 1003 m2. Het karakter van dit stukje Nieuweweg is landelijk en heeft vaar- en viswater. Aan de voorzijde van de woning is een terras / skelter ruimte en parkeer mogelijkheid voor twee auto’s. Achter de woning is de grote achtertuin met een terras, schuilstal/veranda, overdekte fietsenstalling, vergroot tuinhuis met houtkachel, overdekte hout opslag, en speeltoestellen. De woning heet: ‘t Zonne-Huys, gegeven door de eerste bewoonster, gelegen in het feit dat de zon de gehele dag in de woonkamer schijnt. Hier siert ook de functionele en sfeervolle houtkachel, die i.p.v. de c.v.-radiatoren de woning kan verwarmen. In 2024 is op de begane grond onder de vloer schuimbeton isolatie aangebracht, de eikenhouten vloer opnieuw gelegd en geolied. De oorspronkelijke garage aan de achterzijde van de woning is meest recent geheel vernieuwd en getransformeerd tot studio met veel licht. Hier zijn de ramen, deuren en platdakraam voorzien van HR+++triple glas. Vloerverwarming in: de keuken, 3 toiletten, 2 badkamers en de studio. Zowel beneden als boven zijn sunscreens (elektrisch of op zonne-energie), Velux rolluiken en muggenhorren geplaatst. Nieuwe airconditioning vind je in het appartement, in de woning beneden in tweevoud en boven hangt de vierde; koeling- en verwarmingfunctie. Het verplichte Energielabel op de woning: D. Vanuit twee slaapkamers, de eetkamer, de studio, badkamer, wasruimte en appartement is mooi uitzicht op de gehele groendiverse besloten achtertuin, waar bewegingsvrijheid is voor kinderen en of kleine dieren. Kortom: rust en vrijheid genoeg om met plezier te wonen. Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl