Franse boerderij met gite ,appartement ,18 hondenkennels en

€ 434.000
Provincie Zuid-Holland
Prijs:
€ 434.000
Sinds:
3 maanden+
Gezien:
238 keer
Plaats:
Rotterdam, ZH
Adverteerder:
fr-huizen
Activiteit:
11 jaar actief op Marktnet
Positie
51.92269,4.470787
fr-huizen
Franse boerderij met gite ,appartement ,18 hondenkennels en
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Franse boerderij met gite ,appartement ,18 hondenkennels en

Een compleet gerenoveerde Franse boederij te koop op een landgoed van 7 ha
Eindelijk je droom waarmaken
'La Viennerie' is een boerderij op het Franse platteland van de Gâtinais (Frankrijk Centre).
De Gâtinais is de streek nèt ten zuiden van Parijs (100 km)

Het huis dateert uit 1850 en is een 'longère'. Het is een typisch voorbeeld van de boerderijen in deze streek, woonhuis en stallen in één gebouw naast elkaar, het dak aan de achterzijde lager dan aan de voorkant.
Het voorste deel, wordt gebruikt als woonhuis, aansluitend is er een luxueus vakantiehuis, een gîte, die plaats biedt aan 8 personen. Boven het woonhuis op de eerste verdieping is een mooi appartement gerealiseerd wat ruimte bied aan 4-5 personen;

Landgoed: Rondom de boerderij ligt 7 ha eigen grond, temidden van graanvelden en akkers met maïs of zonnebloemen. Ook koolzaad wordt hier vrij veel verbouwd. Kleine bosjes zorgen voor een afwisselend landschap. Op het landgoed bevinden zich een aantal bijgebouwen.
Bijgebouwen:
Stallen: welke in gebruik zijn als 18 kennels met eromheen 2 grote uitlooprennen, volledig voorzien van stroom water en afvoer.
Een atelier: welke eenvoudig als gite kan worden omgebouwd -40m2
Wasruimte: tbv camping
Blokhut: 16m2 (trekkershut)
Camping: De grond rondom de boerderij bied momenteel ruimte aan 10-12 standplaatsen en heeft de mogelijkheid tot een behoorlijke uitbreiding. Alle voorzieningen voor de camping zijn aanwezig. ANWB gekeurd en aanbevolen.
Het woonhuis ( ca.162m2)
Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open haard en aangrenzende open keuken, eetkamer, kantoor, opslag met directe toegang naar buiten, elektriciteit ruimte van ca. 102 m2 de keuken is uitgerust met Gagenau professional kookblok, ruime koelkasten met apart vriesvak, een vaatwasser spoelbakken, Mielle oven en magnetron, voldoende opbergruimte.
Een slaapkamer (22 m2) met en suite badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet) resp. 10m2, en een separaat toilet, bijkeuken resp. 12m2.
Het woonhuis beschikt over een geheel goed verzorgde omheinde tuin voorzien van een grote vijver en mooi terras en veel privacy.
Het appartement, gelegen boven het woonhuis omslaat 60 m2 en omvat de volgende ruimtes: eigen opgang, living 25m2, eethoek, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Het vakantie huis
In de gîte is plaats voor 8 personen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open haard en aangrenzende open keuken van 45 m2 uitgerust met keramische kookplaat, een ruime koelkast met apart vriesvak, een vaatwasser. een slaapkamer met en suite badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel) en een separaat toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop welke toegang bied tot 3 slaapkamers (resp. 9, 10, 18 m2) en een badkamer met toilet, douche en wastafel.
De tuin behorende bij de gite is ongeveer 500m2 en met gaas afgezet. Een hekje achterin de tuin geeft direct toegang tot paden van het landgoed. Het zonnige terras ligt op het zuidoosten.
Er is een ruime zolder verdieping voor opslag en toegankelijk via gite en appartement.
Algemeen
Het woonhuis en de gite zijn voorzien van de volgende voorzieningen; vloerverwarming, houtkachels, satelliet TV, internet via ADSL kabel en WiFi, GWL.
De ‘ La Vienneriè heeft een hoog afwerkingen niveau en is voorzien van alle praktische voorzieningen.
Bezienswaardigheden in de regio: de Loire en haar interessante plaatsen op 35 km afstand, Parijs en Orleans op ca 100 km
Maak je droom waar in deze oase van rust voor ;
vraagprijs: EURO 434.000,- excl. kk
Bij serieuze interesse neem rechtstreeks contact op met Robert.
La Viennerie
Robert Jagerszky (NL, EN, DU, FR)
45290 Oussoy en Gâtinais FRANCE
www.la-viennerie.eu

tel: * 33 2 38 96 31 47
port:* 33 6

http://www.gites.nl/ Advertentienummer: 31469767
Link: