Goed onderhouden tussenwoning met balkon en prachtige tuin.

€ 239.000
Prijs:
€ 239.000
Sinds:
1 maand
Gezien:
431 keer
Plaats:
Dohm-Lammersdorf, RP, DE
Adverteerder:
Jupp Immobilien
Telefoon:
0049-(0)6593-208704
Activiteit:
4 jaar actief op Marktnet
Positie
50.29159,6.671852
Jupp Immobilien
Goed onderhouden tussenwoning met balkon en prachtige tuin.
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Goed onderhouden tussenwoning met balkon en prachtige tuin.

Zeer goed onderhouden en comfortabele tussenwoning met balkon en betoverende kleine tuin Mechernich-Eicks (2)

Deze uitermate verzorgde en volledig onderkelderde tussenwoning is gebouwd in 1994 en is de afgelopen jaren smaakvol en uitgebreid gerenoveerd. De woning is gelegen in Mechernich-Eicks, een wijk van Mechernich. Mechernich ligt op ca. 7 minuten rijden met de auto. De oprit van de snelweg richting Trier / Keulen is met de auto in ca 13 minuten te bereiken. Mechernich biedt vele faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals verschillende winkelmogelijkheden, kleuterscholen, scholen, treinstation, artsen en een ziekenhuis. Het pand is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd. In het kader van deze renovatiewerkzaamheden zijn onder andere de volgende werken uitgevoerd: Nieuwe bestrating van de 2e parkeerplaats, uitbreiding van de loggia voor de ingang van het huis inclusief nieuwe trap en reling, tuin achter het huis met tuinhek inclusief de bestrating, binnenhuis behang en schilderwerk, uitgebreid tegelwerk in het hele huis, badkamer barrièrevrije gerenoveerd, uitbreiding van de dakstudio met volledige renovatie inclusief vernieuwing van de warmte-isolatie. Bij de renovatie van het huis werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen en vakmanschap. De harmonieuze kleuren en de uitgebalanceerde vormgeving maken het huis tot een prachtig toevluchtsoord. De uiterst smaakvol aangelegde tuin met luifel en aantrekkelijke bestrating biedt een prachtig plek om tot rust te komen. Lange zomeravonden met familie en vrienden staan hier op het programma. In totaal biedt het object ca. 87m² woonoppervlakte met een zeer mooie lichte woon-/eetkamer met toegang tot het terras en tuin en open keuken, evenals een gastentoilet op de begane grond, 2 slaapkamers en een barrièrevrije badkamer op de bovenverdieping en de mooie studio op de zolderverdieping. Het volledige object is onderkeldert. Omdat een van de kelderkamers daglicht heeft, wordt het gebruikt als een comfortabel kantoor. Het huis is uitstekend geschikt voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een makkelijk te onderhouden huis, maar toch de voordelen van een huis met terras en tuin niet wil missen. Kunststof ramen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming. Warmwatervoorziening door middel van een geiser.

Informatie over het energieprestatiecertificaat:

Type energiecertificaat: Op energieverbruik gebaseerd energiecertificaat

Eindverbruik energie: 123,8 kWh/(m² · a)

Bouwjaar volgens Energiepas: 1994

Essentiële energiebron: stookolie

Energie-efficiëntieklasse: D

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, woonkamer met eethoek en toegang tot terras en tuin, trap naar de kelder of naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping: Hal, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers, toegang tot het balkon, trap naar de zolderstudio.

Zolderverdieping: Ontwikkelde studio

Kelder: 3 kelderruimten, waarvan één ruimte als kantoor dient, de tweede kelderruimte als opslagruimte en de derde als verwarmingsruimte.

Buiten: 2 parkeerplaatsen voor het huis, loggia voor de ingang, terras met luifel, mooie kleine tuin met tuinpoort achter het huis, balkon.

Excl. Makelaarskosten 3,48% Incl. BTW

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

Dit is slechts een van ons aanbiedingen. Meer informatie en onze andere aanbiedingen vindt u op www.jupp-immo.de Wij verheugen ons op uw bezoek!

Wij zijn telefonisch bereikbaar op 0049 (0) 6593 208704

Advertentienummer: 45486972

Meer advertenties van Jupp Immobilien

Link: