Bijzonder vrijstaand huis met appartement en garage

Gereserveerd
Prijs:
Gereserveerd
Sinds:
3 maanden+
Gezien:
910 keer
Plaats:
Dohm-Lammersdorf, RP, DE
Adverteerder:
Jupp Immobilien
Telefoon:
0049-(0)6593-208704
Activiteit:
4 jaar actief op Marktnet
Positie
50.29159,6.671852
Jupp Immobilien
Bijzonder vrijstaand huis met appartement en garage
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Bijzonder vrijstaand huis met appartement en garage Stadtkyll (18)

Het hier aangeboden object bevindt zicht op een massieve gebouwde kelder en het woonhuis in houtskeletbouw. Het huis is ter plekke door een plaatselijke ambachtelijke timmerman gebouwd. Het is gelegen in een centrale en toch rustige omgeving van Stadtkyll. Stadtkyll is een zeer goed ontwikkelde lokale gemeenschap dat vele faciliteiten voor het dagelijks leven biedt en behoort tot de verbandsgemeente Obere Kyll in het district Vulkaneifel. Het object heeft via de B51 een uitstekende verbinding met de snelwegaansluiting A1 richting Trier en Keulen, evenals richting Prüm en naar de snelweg A60 richting Luxemburg en België. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 178m². Het grondstuk is ca. 596m² groot. In het souterrain bevindt zicht een klein appartement dat momenteel wordt verhuurd. Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoning, dat door zijn bouwmethode en veel zichtbaar hout een aangename en gezellige uitstraling heeft. De begane grond heeft een open constructie waar zich de keuken, eethoek en woonkamer evenals een ruime badkamer en een grote bijkeuken bevinden. De zolder kan worden uitgebreid voor meer leefruimte. Door de natuurlijke bouwmaterialen en bijzondere bouwwijze van het huis, beschikt het over een heerlijk binnenklimaat. Verwarming doormiddel van pallet- en houtverwarming. Warmwatervoorziening vindt plaats over de verwarming aangevuld met zonnecollectoren op het dak. Houten ramen met driedubbele beglazing (in slaapkamer met dubbele beglazing).

Opgave betreft de energiepas:

Type energiepas: Gebruik oriënterend

Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2011

Eindverbruik van energie: 47,9 kWh/(m² ·jaar)

Belangrijkste energiebron: Houtpallets

Energie-efficiëntieklasse: a

Indeling:

Begane grond (ca. 98 m²): Entree, gang met open haard, keuken met eethoek, gezellig

Woonkamer, 1 slaapkamer, bad met barrièrevrije douche, bad en toilet,

Bijkeuken, massieve houten trap naar de zolder en naar de kelder.

Zolder: 1 slaapkamer (ca. 14 m²), verdere kamers kunnen nog ontwikkeld worden.

Souterrain/kelder: Stookruimte, Appartement (ca. 61 m²): gang, badkamer met douche en

WC, berging, keuken als doorgangskamer, woonkamer, slaapkamer.

Buiten: Klein terras voor appartement, parkeerplaatsen voor het huis, tuin met 2

Gereedschapschuren, terras.

Excl. Makelaarskosten 3,48% Incl.Btw

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer informatie en onze verdere aanbiedingen vindt u op www.jupp-immo.de Wij verheugen ons op uw bezoek!

Wij zij telefonisch te bereiken op 0049 (0) 6593 208704

Advertentienummer: 44558480
Link: