Vughterstraat 30 in 'S-Hertogenbosch, te koop of te huur

€ 65.000
Provincie Noord-Brabant
Prijs:
€ 65.000
Sinds:
3 dagen
Gezien:
31 keer
Plaats:
Eersel, NB
Adverteerder:
Online Bedrijfsmakelaar
Telefoon:
0850201028
Activiteit:
2 jaar actief op Marktnet
Positie
51.34557,5.340003
Online Bedrijfsmakelaar
Vughterstraat 30 in 'S-Hertogenbosch, te koop of te huur
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Vughterstraat 30 in 'S-Hertogenbosch, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:

  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0
Omschrijving:
Commerciële ruimte beschikbaar aan de Vughterstraat, een voetgangersgebied in het verlengde van de Schapenmarkt. Dit gedeelte van de Vughterstraat is deels voor gemotoriseerd (bestemmings)verkeer bereikbaar.

De Vughterstraat heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijk winkelgebied en is daardoor geïntegreerd in het winkelgebied van Den Bosch. Direct naast het winkelpand zijn Riviera Maison en Oil & Vinegar gevestigd. Tevens zijn er in de directe omgeving onder meer Hudson's Bay, Albert Heijn, Depeche Mode, Casualz en Lifestyle te vinden.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 140 m²

Magazijnruimte: circa. 60 m2

Huurprijs: € 65.000,- per jaar excl. BTW

Parkeren

Bij de commerciële ruimte zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig, de mogelijkheid is wel aanwezig om een te laden en lossen.

Op 250 meter (loop)afstand bevindt zich de parkeergarage Wolvenhoek met een parkeercapaciteit van 475 parkeerplaatsen. Tevens is de Vonk & Vlam parkeergarage aan de Hekellaan gerealiseerd. Deze parkeergarage biedt plaats aan 1.040 auto's.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming en zijn de gronden bestemd voor detailhandelsbedrijven, horecabedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

- Marmeren tegelvloer
- Glazen pui
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry inclusief wastafel met boiler
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Wandradiatoren met CV- installatie
- Twee stalen rolluiken

Huurcondities

Huurprijs: € 65.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 optiejaren (GEEN korte huurperiodes!)
Servicekosten: Huurder dient zelf de contracten inzake de nutsvoorzieningen aan te gaan.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens>BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028

http://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/ Advertentienummer: 31999318

Meer advertenties van Online Bedrijfsmakelaar

Link: