Marktstraat 11 in Bodegraven | winkelruimte te huur

€ 1.750
Provincie Noord-Brabant
Prijs:
€ 1.750
Sinds:
1 week
Gezien:
1 keer
Plaats:
Eersel, NB
Adverteerder:
Online Bedrijfsmakelaar
Telefoon:
0850201028
Activiteit:
12 maanden actief op Marktnet
Positie
51.34557,5.340003
Online Bedrijfsmakelaar
Marktstraat 11 in Bodegraven | winkelruimte te huur
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Marktstraat 11 in Bodegraven | winkelruimte te huur

Omschrijving:

Multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar op een A1 locatie in het centrum van Bodengraven. Wegens het ruime bestemmingsplan zijn vele soorten ondernemingen toegestaan op deze locatie. Door haar frisse uitstraling is de ruimte een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 165 m² BVO (inclusief sanitaire voorzieningen en opslagruimte)

Welstandsklasse: A1

Indeling

De commerciële ruimte bestaat uit een grote open ruimte die in samenspraak met de eigenaar naar wens is in te richten, toiletruimte, pantry en een opslagruimte.

Parkeren

Bij het pand zijn aan de achterzijde privé parkeerplaatsen aanwezig. De mogelijkheid is eveneens aanwezig om een parkeervergunning aan te vragen voor extra parkeergelegenheid. Voor meer informatie inzake de voorwaarden en de kosten kunt u contact opnemen met de Gemeente Bodengraven.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële is gelegen in het centrum van Bodengraven op steenworpafstand van grote landelijke ketens zoals de Hema, Kruidvat, Rabobank, Primera en Domino. De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en de snelle verbinding met de op en afritten van de Rijksweg A12. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 150 meter afstand en het NS – station van Bodengraven op nog geen 850 meter.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een gemende bestemming en zijn de gronden bestemd voor functiemenging, detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en dienstverlening.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

– Airco
– Alarminstallatie
– Betonvloer
– Internetaansluitingen
– Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
– Stucwerkwanden
– Systeemplafond
– Telefonieaansluitingen
– Toiletruimte
– PVC vloer
– Wandradiatoren
– TL verlichting
– Afzuiginstallatie
– Brandpreventiemiddelen
– Krachtstroomvoorzieningen mogelijk

Huurcondities

Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: 5 jaar
Servicekosten: Niet van toepassing
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens> BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.



Specificaties:
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Winkelruimte
  • Levering: Verzenden
  • SKU (eigen artikel code): https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/Aanbod/bedrijfspand/zuid-holland/bodegraven/marktstraat-11/

Meer advertenties van Online Bedrijfsmakelaar

Link: