Aalsterweg 90 in EINDHOVEN, Winkelruimte te koop of te huur

€ 1.625
Provincie Noord-Brabant
Prijs:
€ 1.625
Sinds:
1 maand
Gezien:
6 keer
Plaats:
Eersel, NB
Adverteerder:
Online Bedrijfsmakelaar
Telefoon:
0850201028
Activiteit:
2 jaar actief op Marktnet
Positie
51.34557,5.340003
Online Bedrijfsmakelaar
Aalsterweg 90 in EINDHOVEN, Winkelruimte te koop of te huur
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Aalsterweg 90 in EINDHOVEN, Winkelruimte te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:

  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Winkelruimte
  • Oppervlakte (in m²): 0
Omschrijving:
Hoogwaardig afgewerkte commerciële ruimte beschikbaar aan de hoofdinvalsweg naar Eindhoven-centrum. Wegens
het ruime bestemmingsplan zijn vele soorten ondernemingen toegestaan op deze locatie. Door haar frisse uitstraling
is de ruimte een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan!

Algemeen

Commerciële ruimte: circa. 105 m²

Verkoopvloeroppervlak: circa. 88 m²

Frontbreedte: 7,5 m

Welstandsklasse: A2

Indeling

De commerciële ruimte bestaat uit een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, toiletruimte,
twee opslagruimtes en een kantoor-/kantineruimte.

Parkeren

Bij het object is één privéparkeerplaats aanwezig. Eventuele extra (betaalde) parkeergelegenheid is voldoende
aanwezig in de nabije omgeving, direct naast het pand bevindt zich een toegangsweg naar een parkeergarage.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële ruimte is gelegen aan de Aalsterweg in Eindhoven en wordt omringd door diverse mkb-ondernemingen.
De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en ligt op slechts 3
kilometer afstand van de op en afritten van de A67 en A2.

Ook middels openbaarvervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts op slechts
50 meter afstand!

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming en zijn de gronden bestemd voor
detailhandelsbedrijven, horecabedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van:

- Airconditioning
- Dubbele glazen pui
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1625,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens>zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via

http://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/ Advertentienummer: 30874856

Meer advertenties van Online Bedrijfsmakelaar

Link: