GRENSOBJECT. Woonboerderij, ook v. dierenliefhebbers

€ 150.000
Provincie Groningen
Prijs:
€ 150.000
Sinds:
2 maanden
Gezien:
407 keer
Plaats:
Nieuwe Pekela, GR
Adverteerder:
Interhuys Makelaars
Telefoon:
0597-645028
Activiteit:
7 jaar actief op Marktnet
Positie
53.06183,6.945184
Interhuys Makelaars
GRENSOBJECT. Woonboerderij, ook v. dierenliefhebbers
Versturen

Alle velden zijn verplicht

GRENSOBJECT. Woonboerderij, ook v. dierenliefhebbers

Referentienr. IM-1710001. GRENSOBJECT. Ook voor dierenliefhebbers. Royale woonboerderij op ruim perceel en veel schuur-/stalruimte. Extra wooneenheid en tevens gelijkvloers wonen mogelijk. Op fietsafstand van de Nederlandse grens.

OOK UITERMATE GESCHIKT VOOR AANKOOP DOOR 2 GEZINNEN

OF 2 GENERATIES.

LOCATIE: 49733 Haren-Ems. Referentienr. IM-1710001.

Deelstaat: Niedersachsen District: Emsland Landkreis: Emsland

REGIO:t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in de Duitse grensgemeente Haren-Ems (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: royale woonboerderij met extra wooncompartiment

Ligging: min of meer dorpsrand, plattelandssfeer
Bouwjaar: rond 1955, waarna aan de tijd aangepast

Woonopp.: ca. 185 m2

Perceelsopp.: ruim.4000 m2

Buitenruimte: grote kavel met grasperceel en achterwaarts grenzend aan open veld.

Bijgebouwen: gr. stalgebouw met plaats v. meerdere paarden-/ponyboxen, open stallen etc.

Verwarming: centrale verwarming BG-woning gas, centrale verwarming VD- woning olie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 165,000 kWh (m2*a)

Energieeffiziensklasse: F

Overig: 2 wooneenheden met eigen ingang voor iedere woning, event. volledig gelijkvloers

OMSCHRIJVING:

Op een rustige locatie in plattelandssfeer- min of meer dorpsrand- bevindt zich deze royale woonboerderij op zowel korte afstand van het stadscentrum van Haren-Ems in het bosrijke Emsland als ook op ca. 10 minuten rijafstand (fietsafstand) van de Nederlandse grens bij Ter Apel- Emmen. Perceelsoppervlakte maar liefst ca 4000 m2. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1955, waarna in de loop der jaren aan de tijd aangepast. Deze woonboerderij is ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s, etc. met o.a. veel schuur-/stalruimte en buitenuitloop. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand. Vanwege de verkeersgunstige ligging vlak aan de NL grens, leent dit degelijk woonhuis zich uitstekend voor dagelijks woon- werkverkeer met Nederland.

INDELING:

Begane grond (woning nr. 1): entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, bijkeuken-/berging, ketelruimte, talloze inpandige uitbreidingsmogelijkheden, provisiekelder.

Verdieping (woning nr.2): overloop, keuken, woonkamer, werkkamer, 3 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/berging, diverse inpandige uitbreidingsmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:

Deze woonboerderij biedt mogelijkheden voor zowel gelijkvloers wonen als ook voor dubbele bewoning.(bijv. 2 generaties). Derhalve is aankoop door 2 gezinnen / generaties wellicht ook en optie.

CONTACT: Interhuys Makelaars; Tel. 0597-645028; Mobiel: 06-53942783; E.mail: info@interhuysmakelaars.nl ; Website: www.interhuysmakelaars.nl

OMGEVING:

Haren-Ems is een grensgemeente en grenst zowel aan de provincie Drenthe (Emmen) als aan de provincie Groningen (Ter Apel). Haren-Ems heeft een uitstekend voorzieningenniveau en bovendien bevinden zich de grote streekcentra Emmen (NL) en Meppen (D) op ca. 20 minuten rijafstand alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Ook zijn er winkels, scholen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen aan de Nederlandse kant van de NL grens op korte (fiets-) afstand te bereiken. Het attractieve bosrijke landschap rondom

http://www.interhuysmakelaars.nl/ Advertentienummer: 31189903

Meer advertenties van Interhuys Makelaars

Link: