Degelijk woonhuis, gelijkvloers, tuin met privacy

€ 159.900
Provincie Groningen
Prijs:
€ 159.900
Sinds:
3 maanden+
Gezien:
601 keer
Plaats:
Nieuwe Pekela, GR
Adverteerder:
Interhuys Makelaars
Telefoon:
0597-645028
Activiteit:
7 jaar actief op Marktnet
Positie
53.06183,6.945184
Interhuys Makelaars
Degelijk woonhuis, gelijkvloers, tuin met privacy
Versturen

Alle velden zijn verplicht

Degelijk woonhuis, gelijkvloers, tuin met privacy

Referentienr. IM-1701004. Degelijke vrijstaande bungalow met verdieping op ruim perceel. Ook voor volledig gelijkvloers wonen. Op slechts weinig kilometers afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. Referentienr. IM-1701004

Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: ruime vrijstaande woning (type: bungalow met verdieping)

Ligging: plattelandssfeer, a. karakteristiek veenkanaal, achterwaarts grenzend a. landerijen
Bouwjaar: ca. 1982, waarna aan de tijd aangepast

Woonopp.: ca. 140 m2

Perceelsopp.: maar liefst ca. 1000 m2

Buitenruimte: ruim perceel (aan open veld) met besloten tuinaanleg en optimale privacy

Bijgebouwen: garage (elektrisch bedienbare Sektionaldeur), groot houten tuinhuis

Verwarming: centrale verwarming op gas (2011)

Energieausweistyp: in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: ook voor volledig gelijkvloers wonen, degelijk woonhuis, goed onderhouden

OMSCHRIJVING:

In plattelandssfeer gelegen aan een karakteristiek veenkanaal- min of meer dorpsrand- bevindt zich dit degelijk vrijstaand woonhuis met garage in het gemoedelijke plattelandsdorp Rhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Kavelgrootte maar liefst ca. 1000 m2. Bouwjaar 1982, waarna in de loop der jaren, aan de tijd aangepast. Het woongedeelte is voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas en grotendeels rolluiken (deel elektrisch bedienbaar). De riante tuin heeft een besloten karakter en is overwegend omrand met bomen, struiken en nauwelijks inkijk, waardoor optimale privacy. Tuin is achterwaarts gelegen aan omliggende landerijen en weids uitzicht.

INDELING:

Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken/berging, achterhal, garage

Algemeen: vloerverwarming in eetkamer, keuken en badkamer

Verdieping (geïsoleerd): overloop, slaapkamer en nog plaats voor verdere indelingsmogelijkheden

BIJZONDERHEDEN:

Volledig gelijkvloers wonen met nog gastenverblijf op de verdieping. De verdieping is geïsoleerd en biedt desgewenst nog plaats voor verdere indelingsmogelijkheden.

CONTACT: Interhuys Makelaars; Tel. 0597-645028; Mobiel: 06-53942783; E.mail: info@interhuysmakelaars.nl ; Website: www.interhuysmakelaars.nl

OMGEVING:

Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de

INFORMATIE:

Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten

http://www.interhuysmakelaars.nl/ Advertentienummer: 27683022

Meer advertenties van Interhuys Makelaars

Link: