Omschrijving:
Omschrijving Interieur woongedeelte:
De indeling is grotendeels nog de oorspronkelijke.
Woon- en bedrijfsgedeelte worden van elkaar gescheiden door een lange gang waarop de verschillende ruimten en de trap naar boven uitkomen.
In het woongedeelte in de linker voorkamer balkenplafond, planken vloer met sjabloon schilderwerk (zeer zeldzaam), wand met bedstede en diggelkasten (meerkleurige afwerking en subtiele versiering, vensters voorzien van diepe bank en binnenluiken. De midden kamer heeft een balkenplafond, houten vloer (ossebloedrood) gehoute kastenwand met diggelkast en twee andere kasten. De rechter kamer heeft een balkenplafond met subtiel gesjabloneerde motieven. tussen de middelste en de rechter kamer bevindt zich een schuifdeur. De gang heeft een tochtdeur en twee rondboogdoorgangen. De Deel: Ook deze indeling is nagenoeg oorspronkelijke staat. De deel, een lange koestal en het Buthuis.
Het Buitengedeelte:
Lange oprijlaan langs de boerderij naar achterzijde pand. achter het pand is een paardrijbak aangelegd met afmetingen 20 bij 43 meter, gedraineerd en omheind met hout. Schuin achter de boerderij een bijgebouw. De afmetingen 12 bij 6 meter. te gebruiken als eventueel kantoor, praktijk of garage. Verwarming en water aanwezig. Naast de boerderij staan hoogstam fruitbomen. Achter aangeplant met diverse fruitbomen die in het landschap passen.
Rijksmonument:
Omdat de boerderij een rijksmonument is zijn er nog een paar voordelen:
* Fiscaal voordeel:
Voor het onderhoud van uw rijksmonument zijn er extra fiscale aftrekmogelijkheden. Als particulier eigenaar van een rijksmonument kunt u de kosten van uw pand fiscaal verrekenen met uw inkomen.
** Restauratiefonds-hypotheek
met lage rente Eigenaren van een rijksmonumentaal woonhuis en panden die nu primair een woonfunctie hebben, komen in aanmerking voor een laagrente met een minimum van 1,5 %. Is het monument uw eigen woning? dan is de rente meestal ook fiscaal aftrekbaar.
De boerderij ligt aan de doorgaande trekvaart die deel uitmaakt van de Elfstedentocht-route. Er passeren jaarlijks 25.000 tot 30.000 vaartuigen op weg van de Friese meren naar het IJsselmeer en terug. Het is het eerste oude pand bij binnenkomst Workum en tevens een van de weinige boerderijen binnen de bebouwde kom.
Specificaties buiten:
• Gelegen op een ruime kavel van 3300 m2
• Gelegen binnen de bebouwde kom van Workum
• Gelegen aan de Elfstedenroute, de doorgaande trekvaart tussen de Friese meren en het IJsselmeer
• Breed: 17 meter
• Diep: 25 meter
• Hoog: 12 meter
Specificaties binnen:
• Boerderij verkeert in nog originele staat en behoeft renovatie.
Specificaties extra:
• Paardrijdbak van 20 bij 43 meter
• Bijgebouw met afmeting van 12 bij 6 meter
Wij hebben dit object in collegiale verkoop met AnderZwonen in Leeuwarden.
Heeft u vragen, of wilt u een bezichtiging neemt u
a.u.b. contact op met:
Mans Eefting
Makelaardij-Noordbarge
Mob: 06-29014880
Meer info:
http://www.makelaardij-noordbarge.nl/Bekijk alle advertenties van Eefting
