TE KOOP VRIJSTAAND LANDHUIS met apart staand BIJGEBOUW op 12000m2 eigen TERREIN in Noord Frankrijk ( Picardië - Aisne - Malzy) op 3 ¾ uur rijden vanaf Utrecht.
Het geheel heeft een prachtig uitzicht over het “oerlandschap” van de Vallei , waardoor de rivier l'Oise stroomt vanaf de Ardennen naar Parijs .
Dit unieke huis met zijn rustieke uitstraling, is gelegen aan de rand van een dorp met vriendelijke bevolking. Een verblijf in dit gebied met zijn natuurlijke schoonheid en cultuur is bijzonder aantrekkelijk. Het uitzicht is schitterend. Stedelijke voorzieningen, culturele en recreatieve mogelijkheden zijn nabij. Het Landhuis, Cascowoning en het Terrein bieden vele gebruiksmogelijkheden .
Het LANDHUIS heeft gepleisterde muren, dakpannen, balkenplafond en rustieke details.
Het huis bestaat uit 6 ruimten: een salon 50m2, grote openhaard, 2 slaapkamers 7,3m2 en 11,8m2, keuken 12.6m2, badkamer 4,6m2, W.C.2,8m2, Hal 3,5m2, Vestiaire 4,6m2, Wasruimte 5,4m2; Verwarmingsruimte 4m2, Centrale verwarming op olie, Verwarmingspanelen op Electra aanwezig .
Totale oppervlakte 110m2. Zolder over het gehele huis , idem 110m2. Woning Inhoud 770m3. Tuin 315m2; Waswater uit natuurbron; Vuilwaterafvoer op Septic tank c.q. Grint/Zandput in wei, Electra 120V; 3 fasen aanwezig. Voor het huis is ruimte voor opslag haardhout. Het landhuis is direct bewoonbaar.
Het BIJGEBOUW, gelegen naast het Landhuis bestaat uit betonnen wanden , vloeren en dakpannen . Hier zijn 5 grote ruimten voor de aanleg van een salon, keuken, eetkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. Het Bijgebouw beschikt over een dubbele garage.
In de gevels en binnenmuren zijn betonlateien geplaatst boven de plekken waar ramen en deuren gepland zijn. Aansluitpunten voor water en elektra zijn aanwezig. Afwerking en inrichting moet nog plaatsvinden. Bouwtekeningen zijn voorhanden. Aanpassing aan eigen inzichten kan.
Het gebouw is in principe multifunctioneel en kan worden uitgevoerd als woning, logies, studio, atelier, aanleunwoning voor ouders, etc. Het gebouw is nu in gebruik voor opslag van huisraad , materiaal e.d. Totale woonoppervlakte 260m2. Inhoud: 890m3.
Gebruiksoppervlakte Landhuis en Bijgebouw samen bedraagt 370m2. Gezamenlijke inhoud bedraagt 1660 m3.
Het TERREIN van 12000m2 rondom de huizen is licht hellend en heeft bronnen, vijvers, bomen, fruit-bomen, abri en schapenopvang. Bomenaanplant is goed mogelijk. Een bodemlaag op ± 70 cm onder het oppervlak bestaat uit silex – stenen , een voormalig zeer waardevol exportproduct van deze regio naar de omliggende landen. Het houden van dieren is goed mogelijk. Het uitzicht, de schone lucht en het groen geven het idee van een paradijsje op aarde.
Dagwinkels aan de deur of in de omliggende dorpen, waar men ook pubs en (versterkte)kerken aantreft. Grotere winkels vindt men o.a. in Guise op 10 minuten rijden en verder Vervins, Hirson en Fourmies.
VERKOOPPRIJS € 169000,-K.K. voor Landhuis, Bijgebouw en Terrein samen. De verkoopprijs is laag ten opzichte van de projectkwaliteiten.
Bij koop direct van de eigenaar worden geen bemiddelingskosten in rekening gebracht. Overdracht vindt plaats bij een Franse Notaris. Kosten Notaris en Diagnostisch Rapport zijn voor koper. Afspraak voor projectbezoek per e-mail.
Contact per e-mail: maison-malzy-france@xs4all.nl
Website: http://www.maison-malzy-france.nl
Meer info:
http://www.maison-malzy-france.nl/
